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Wöllersdorf

 

13 Baugründe auf Zeitrente ohne Anzahlung
Wöllersdorf - Steinabrückl - Mitterweg

 

Der Wöllersdorfer Ortsteil "Steinabrückl" liegt unmittelbar nördlich der Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und ist durch die Südautobahn, Südbahn und diversen gut ausgebauten Straßen mit Busverbindungen verkehrstechnisch sehr gut erreichbar.
Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der aufstrebenden Gemeinde Wöllersdorf und in Wr. Neustadt bestens bekannt.

 

 

· Der Vertragsformalitäten und Grundbuchseintragung der Parzellen wird durch die Notariatskanzlei Dr. Alois Schrammel - 2700 Wr. Neustadt - Hauptplatz 26 durchgeführt. Ein Mustervertrag mit Fixpreisgarantie kann bei uns eingesehen werden.

· Die Geometerarbeiten wurden durch den Ingenieurkonsulent Dipl.-Ing. Herbert Gailinger - 2700 Wr. Neustadt Hauptplatz 20 erstellt.

· Die Baureife wird durch die Gemeinde Wöllersdorf als Baubehörde erster Instanz bewerkstelligt, welche auch für die Aufschließung (Kanal, Wasser, Gehsteig...) zuständig ist.

· Für den Strom- und Gasanschluss ist die EVN - 2700 Wr. Neustadt - Neunkirchner Str. 38 - zuständig

· Für den Kanal und die Wasserversorgung ist die Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl - 2752 Wöllersdorf - Marktzentrum 1 - zuständig

 

Parzelle 1 - Gst-Nr. 351/82 - 687m² per Monat ATS 2816,70

Parzelle 2 - Gst-Nr. 351/83 - 546m² per Monat ATS 2238,60

Parzelle 3 - Gst-Nr. 351/84 - 546m² per Monat ATS 2238,60

Parzelle 4 - Gst-Nr. 351/85 - 546m² per Monat ATS 2238,60

Parzelle 5 - Gst-Nr. 351/86 - 546m² per Monat ATS 2238,60

Parzelle 6 - Gst-Nr. 351/87 - 601m² per Monat ATS 2464,10

Parzelle 7 - Gst-Nr. 351/88 - 582m² per Monat ATS 2368,20

Parzelle 8 - Gst-Nr. 351/89 - 577m² per Monat ATS 2365,70

Parzelle 9 - Gst-Nr. 351/90 - 577m² per Monat ATS 2365,70

Parzelle 10 - Gst-Nr. 351/91 - 577m² per Monat ATS 2365,70

Parzelle 11 - Gst-Nr. 351/92 - 577m² per Monat ATS 2365,70

Parzelle 12 - Gst-Nr. 351/93 - 622m² per Monat ATS 2550,20

Parzelle 13 - Gst-Nr. 351/94 - 889m² per Monat ATS 3644,90

 

Die Parzellen werden in 360 Monatsraten ohne Anzahlung (Zeitrente) wertgesichert bei sofortiger notarieller Grundbuchseintragung vergeben. Ein Mustervertrag - Notariatsakt - kann im Maklerbüro eingesehen werden. Die in Anspruchnahme der Wohnbauförderung ist unter der Voraussetzung das sie gestellten Bedingungen erfüllt werden ebenfalls möglich.

 

Als einmalige Kosten werden anfallen:
· Die Vertragskosten (Notar - Fixpreis)
· 3,5% Grunderwerbsteuer
· 1% Eintragungsgebühr
· 3% Vermittlungsprovision (exklusive Ust.)
· Geometerkosten anteilsmäßig
· Aufschließungskosten (Gemeindeabgabe)
· Anschlussgebühren EVN (Strom, Wasser, etc.)

 

 

Mit der Zimmerei Franz Berger - 2753 Markt Piesting - Gewerbepark 82/3 - konnte in Zusammenarbeit ein interessantes Ganzjahreswohnhaus (mit einer Wohnnutzfläche von 133m²) speziell für die angebotenen Grundstücke erstellt werden.
Der Preis von ATS 980.000 (exklusive Ust.) beinhaltet neben den Fundamenten auch den Einbau der Kanalleitung sowie Wasser, Gas und Stromleitung (siehe Leistungsbeschreibung) Die Innengestaltung (Raumeinteilung Raumausgestaltung) kann durch den Käufer auf Wunsch selbst vorgenommen werden. Gegen Aufzahlung bietet die Zimmerei Berger neben der Ausgestaltung der Innenräume auch einen Komplettkeller und eine Garage laut Foto gerne an. Durch diese Möglichkeiten können ihre individuellen Wünsche erfüllt werden.
Durch den anzahlungslosen Ankauf des Baugrundstückes und das kostengünstige Haus (keine Kaufbedingung) ist es unter Ausnutzung der niederösterreichischen Wohnbauförderung auch mit geringen Geldmitteln möglich für sozial schwache Familien ein Eigenheim zu schaffen.

 

Für weitere Auskünfte steht ihnen unser Maklerbüro auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Es ist ein Plan vorhanden auf dem alle Grundstücke ersichtlich sind.

Ein Angebot des Hauses von der Zimmerei Berger ist hier zu sehen